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Servicios a Condominios

El servicio de administración de condominios se presta bajo 2 modalidades con funciones, costos y responsabilidades legales para el administrador bien diferenciadas.

Queda a criterio de la asamblea de propietarios escoger la mas conveniente a sus intereses y economía.

Dichas modalidades son:

1.-Designación como administrador por parte de la asamblea de propietarios según lo establecen los artículos 19 y 20 de la LPH.

2.-Outsourcing bajo el criterio de auto gestión administrativa por parte de la Junta de condominio (Art.18 lit.C)

1 

Gestión administrativa

  1. Emisión y entrega digital del recibo mensual de gastos comunes.

  2. Cobranza y control de pagos de los recibos de gastos comunes.

  3. Proveedores y servicios: recepción, proceso de facturas y gestión de cuentas por pagar.

  4. Conciliación bancaria y de cajas en efectivo. Ingresos por cobranzas y egresos por pagos proveedores de las cuentas propias del condominio. No hay cuentas potes, cada comunidad maneja sus cuentas bancarias.

  5. Total manejo de lo relativo a RRHH del personal fijo.

2

Gestión operativa

  1. Sistema de gestión condominial totalmente en la nube y de acceso a todos los propietarios web o móvil

  2. Administración y supervisión in situ en días y horarios convenidos.

  3. Plan operativo anual y su presupuesto proyectado.

  4. Ejecución de mantenimientos preventivos a infraestructura y equipos.

  5. Asesorías a junta de condominio en materia de la LPH.

3

Gestión contable e informes

  1. Registro de movimientos contables

  2. Emisión de estados financieros indicados según articulo 20 num. f y g

  3. Gestión tributaria.

  4. Estados de cuentas  y relacion de pagos a propietarios.

  5. Informe de morosidad y  acciones ejecutadas.

  6. Informe y cuenta anual administración

  7. Digitalización y acceso publico soportes de gastos relacionados en recibos.

Oficina de Nueva York

Vamos a trabajar juntos en rescatar la buena gestion condominial

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